Приобретение доли в квартире или доме на материнский капитал
Принимая во внимание федеральный закон №256-ФЗ, регулирующий все тонкости права, касающиеся получения материнского капитала, возникающие с приобретением данного капитала, возникает возможность улучшить свои жилищные условий на полученные средства. Это в полной мере относится и к долям в квартирах и домах. Жилищный кодекс к жилым помещениям относит следующие категории:

- квартира, доля в квартире;
- комната;
- жилой дом и его часть.
Пенсионный фонд положительно относится к улучшению жилищных условий на средства капитала. Банки также идут навстречу обладателям сертификата при оформлении ипотеки. Следовательно, создать более комфортные условия для проживания можно сразу, а не ожидая трёх лет.
Приобретение комнаты в общежитии на средства капитала возможно лишь в двух случаях: - общежитию присвоен статус жилого дома;
- комната в этом общежитии – приватизирована.
Во всех остальных случаях Жилищный кодекс запрещает выделение в собственность помещений в общежитиях.
Немаловажным фактом является и то, что наличие родственных связей между покупателем и продавцом недвижимости не является препятствием для заключения сделки.
Набор справок и документов, для приобретения доли жилья стандартный и практически совпадает с аналогичным пакетом документов на приобретение жилого имущества:
- оригинал свидетельства о праве собственности на жилое помещение;
- подлинник и ксерокопия материнского сертификата;
- копии удостоверений личности продавца и покупателя, с указанием всех регистрационных данных, а именно когда, кем и был выдан паспорт, страницы с пропиской;
- заявление (с указанием источника затрат и величину расходуемых средств);
- договор купли — продажи доли в жилом помещении, зарегистрированный в Едином государственном реестра прав (ЕГРП);
- справка – выписка из Госреестра о наличии либо отсутствии обременения на приобретаемое жилое помещение.
Приобретая часть жилого помещения, а это и комната в квартире, в доме, общежитии обладатель материнского капитала не нарушает действующее законодательство.
Так же вы можете оформить ипотеку и использовать материнский капитал. Если вам потребуется справка 2 НДФЛ для ипотеки — звоните.